대출 이자 계산기

원금 × 월 금리 ÷ (1 − (1 + 월 금리)^−상환 횟수) 공식을 씁니다. 월 금리는 연이율을 12로 나눈 값이고 상환 횟수는 년 수에 12를 곱한 값입니다. 5천만 원을 연 6%로 5년 동안 갚으면 월 금리 0.5%, 60회가 되어 매달 약 966,640원을 내고 총 이자는 약 800만 원입니다.

원리금균등상환은 매달 내는 금액이 같지만 초기에는 이자 비중이 큽니다. 원금균등상환은 매달 같은 원금에 남은 잔액의 이자를 더해 내므로 첫 달 상환금이 가장 크고 갈수록 줄어듭니다. 잔액이 빨리 줄어드는 만큼 총 이자는 원금균등상환이 더 적습니다. 초기 부담을 줄이려면 원리금균등, 총 이자를 줄이려면 원금균등이 유리합니다.

대출 기간 동안 매달 이자(원금 × 월 금리)만 내고 만기에 원금 전액을 한 번에 갚는 방식입니다. 월 부담은 가장 적지만 원금이 줄지 않으므로 총 이자는 세 방식 가운데 가장 많습니다. 결과의 총 상환액에는 만기에 갚는 원금이 포함되어 있습니다.

월 금리가 0이면 원리금균등 공식은 0으로 나누게 되므로, 대신 원금을 상환 횟수로 똑같이 나눕니다. 무이자 할부처럼 월 상환금은 원금 ÷ 개월 수가 되고 총 이자는 0원입니다. 원금균등과 만기일시 방식도 같은 식으로 이자가 0원이 됩니다.

아니요. 이 계산기는 원금과 이자만 다루며 연이율을 12로 나눈 월 금리를 적용합니다. 중도상환수수료, 인지세, 보증료, 변동금리 변화는 반영하지 않으므로 실제 은행 상환 계획표와 몇 원 정도 차이가 날 수 있습니다. 정확한 금액은 대출 약정서나 은행 계산 결과로 확인하세요.